- 13.10.2021 19:41
Как можно лишиться квартиры из-за перепланировки
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения, объясняет юрист.
За самовольную перепланировку помещений в многоквартирном доме предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от двух до двух с половиной тысяч рублей. Кроме того, правообладатель жилого помещения, подвергнутого самовольной перепланировке, должен привести его в прежнее (проектное) состояние в срок и в порядке, установленные органом, осуществляющим согласование, – указывает эксперт.
Если гражданин не исполнит требование полномочного органа, то суд по иску этого органа может вынести в отношении собственника решение о продаже "означенного объекта с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи помещения средств, за исключением ситуаций, когда перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан".
По словам Болотской, лишение собственника права собственности на жилое помещения может применяться лишь в исключительных случаях. Если в результате перепланировки законные интересы других граждан не нарушаются и/или не возникает угроза их жизни или здоровью, то на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
